A découvrir sur le secteur de la Sardagne à Cluses,
Ce joli T3 traversant en 2ème étage sans ascenceur de 63m².
Il se compose d'une entrée donnant accès au lumineux salon-séjour double et balcon orienté SUD, une cuisine séparée équipée, salle d'eau et WC et 2 belles chambres avec placards.
L'appartement a été entièrement rénové par les propriétaires en 2023.
Vous disposerez avec cela, d'un parking commun à la copropriété ainsi qu'une cave privative en sous-sol.
Idéal pour investissement ou pour résidence principale, il a tout pour vous plaire !
N'hésitez pas contactez Erwin SPECK pour tout complément d'information ou pour le visiter car de sûr, il saura vous séduire.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.
"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"
DPE réalisé le 23/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 416 kWh/m²/an.
Consommation GES : 13 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
