A découvrir en exclusivité dans notre agence :
Ce superbe T2 pour investissement locatif au centre-ville de Marignier.
Il se trouve à quelques mètres des commerces de Marignier, de la gare et des montagnes.
D'une surface de plus de 51m², il se compose d'une entrée avec placards, d'une large chambre avec accès balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé, une cuisine séparée avec accès au salon séjour exposé SUD
L'appartement dispose d'un balcon, une cave et une place de parking privative au sous-sol.
L'appartement est loué pour une durée de 3 ans depuis décembre 2022.
Loyer 720€ dont 80€ de charges.
Bâtiment récent, sans travaux, double vitrage, chauffage et eau chaude individuelle.
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez davantage de renseignement ou simplement le visiter, alors contactez nous au 06.60.44.20.90.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.
"Honoraires d’agence à la charge du vendeur"
DPE réalisé le 02/11/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an. Classe énergétique D
Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
